연말정산 월세 세액공제 소득공제 조건 및 차이 비교

 

 

오늘은 연말정산 월세 세액공제 소득공제 조건 및 차이 비교를 해드리도록 하겠습니다.

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월세를 지불하면서 거주하시는 분들은 이 부분도 공제를 받을 수 있기 때문에 잘 알아보시는 것이 좋은데요.

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어떤 조건이 필요한지와 얼마큼 공제가 되는지 등에 대해서 자세하게 알려드릴테니, 끝까지 봐주세요.

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그럼 바로 시작해보도록 하겠습니다.

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* 연말정산 월세 세액공제 소득공제 조건 및 차이 비교

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알아두셔야 할 것은 월세는 소득공제가 아닌 세액공제로 들어간다는 것입니다.

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그래서, 일단은 연말정산 월세 세액공제로 알아보도록 하겠습니다.

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월세액 세액공제라는 이름으로 공제를 받아보실 수가 있는데요.

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먼저 간단하게 알아보자면 무주택 세대의 세대주로서 총급여액이 7천만원 이하인 거주자가 받을 수 있는 공제항목이라고 보시면 됩니다.

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아래에서 조건에 대해서 조금 더 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

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<조건>

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연말정산 월세 세액공제의 조건입니다.

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과세기간 종료일을 기준으로 주택을 소유하고 있으면 안됩니다.

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한마디로, 무주택이면서 세대주여야 하는데요 해당 과세기간의 총급여액이 7천만원 이하인 근로자여야 합니다.

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혹시라도 종합소득금액으로 따지고 싶으시다면 6천만원을 초과하는 사람은 제외가 됩니다.

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월세 세액공제는 대상자뿐만이 아니라, 주택 요건도 충족이 되어야 하는데요.

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국민주택규모의 주택이어야 하는데요.

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기준시가는 4억원을 넘어가면 안됩니다.

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또한, 임대차계약증서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소가 같아야 한다는 것도 꼭 알아두시고 유의하시기를 바랍니다.

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무엇보다 임차를 하기 위해서 지급하는 월세액이어야 하는데, 여기에는 사글세액도 포함이 되니 참고하시길 바랍니다.

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그렇다면 공제대상이 되는 금액은 무엇일까요?

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무작정 월세라고 해서 다 공제가 되는 것은 아닌데요.

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해당 과세기간에 지급한 월세액이 세액공제 대상금액이 된다고 보시면 됩니다.

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말그대로 임대차계약증서상 주택임차 기간 중 지급해야 하는 월세액이 되겠습니다.

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<공제율>

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이번에는 연말정산 월세 세액공제 공제율에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

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공제율은 총급여액에 따라서 달라지게 되는데요.

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총급여액이 5,500만원 초과를 하거나 7,000만원 이하인 자라면 15%가 공제됩니다.

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하지만 여기에서도 종합소득금액 6천만원 초과자는 제외됩니다.

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총급여액이 5,500만원 이하인 자는 17%까지 공제가 됩니다.

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이 부분에서도 종합소득금액이 4,500만원을 초과하시는 분들은 제외가 되니, 참고하시길 바랍니다.

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<한도>

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이번에는 연말정산 월세 세액공제 한도에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

해당 과세기간에 지급한 월세액이 750만원을 초과하게 된다면, 그 이상의 금액에 대해서는 더 이상 공제가 들어가지 않습니다.

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쉽게 말해서, 750만원까지만 공제가 된다고 보시면 됩니다.

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월세라고 해서 모든 금액이 다 공제가 되지 않는다는 걸 유의하시는 것이 좋을 것 같습니다.

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<서류>

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이번에는 연말정산 월세 세액공제를 할 때 필요한 서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

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미리 준비하시면 좋을 서류는 근로자의 주민등록표등본입니다.

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이 외에도 임대차계약증서 사본이나 계좌이체 영수증, 무통장 입금증 등과 같은 서류가 필요한데요.

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주택 임대인에게 월세액을 지급했음을 증명하는 서류면 됩니다.

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위에서 언급한 서류외에도 지급했다는 것만 증명할 수 있다면 그 서류로 준비하셔도 됩니다.

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기한이 다 되어서 다급하게 준비하지 마시고, 월세 세액공제를 받으실 수 있는 분들이라면 미리 구비하시길 바랍니다.

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<소득공제 차이 비교>

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많은 분이 소득공제와 세액공제를 헷갈려 하시는데요.

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결과적으로는 공제를 받는 건 맞습니다.

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하지만 위에서 말씀드렸다시피 월세는 세액공제에 들어가는데, 소득공제에서는 주택자금공제가 있다고 보시면 됩니다.

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주택임차차입금 원리금상환액의 40%가 공제가 되는데요.

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장기주택저당차입금 이자상환액에 대한 공제도 있으며, 연 300~1,800만원이 한도이니, 이러한 점들도 참고하시길 바랍니다.

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오늘은 이렇게 연말정산 월세 세액공제 소득공제 조건 및 차이 비교를 해드렸습니다. 공제 꼭 받으시길 바랍니다.