내집마련 디딤돌대출 조건 및 생애첫주택자금대출 금리 한도 정리, 미혼 가능 여부

 

본문 기타 기능

오늘은 내집마련 디딤돌대출 조건 및 생애첫주택자금대출 금리 한도 정리, 미혼 생애최초 디딤돌 가능 여부에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

​

대한민국에는 주택에 관한 대출상품이 굉장히 많은데, 특히 여러 계층들에 대한 혜택들도 많이 있습니다.

​

처음 주택을 구입할 시에도 이러한 제도가 적용되니, 한 번 알아보도록 할게요.

​

바로 시작할테니 재미있게 봐주시길 바랍니다.

​

*내집마련 디딤돌대출 조건 및 생애첫주택자금대출 금리 한도 정리, 미혼 생애최초 디딤돌 가능 여부

​

<내집마련 디딤돌대출>

​

먼저, 내집마련 디딤돌대출부터 살펴보도록 하겠습니다.

​

정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금기의 대출상품이라고 보시면 되는데요.

​

조건, 금리, 한도는 아래에서 조금 더 자세하게 알아보도록 하고, 기간을 살펴보자면 10년 / 15년 / 20년 / 30년이며 거치 1년 또는 비거치입니다.

​

내집마련 디딤돌대출의 조건입니다.

​

 

우선 주택을 취득하기 위해서 주택매매계약을 체결한 자여야 합니다.

​

한마디로, 상속이나 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우는 불가합니다.

​

대출접수일을 기준으로 민법상 성년이면서 세대주여야 하지만, 만 30세 미만이라면 미혼세대주는 불가합니다.

​

미혼이라면 만 30세 이상인데요 세대주를 포함해서 세대원 전원이 무주택이어야 하고, 중복대출은 금지하고 있습니다.

​

소득은 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원 이하이고, 자산은 2024년 기준 4.69억원이하여야 합니다.

​

신용도에도 문제가 없어야 합니다.

​

이번에는 내집마련 디딤돌대출의 금리입니다.

​

소득수준과 기간에 따라 달라집니다.

​

기간은 10년 / 15년 / 20년 / 30년 순으로 갑니다.

​

연소득 2천만원이하는 차례대로 연 2.45% / 2.55% / 2.65% / 2.70%이며,

​

4천만원이하는 연 2.80% / 2.90% / 3.00% / 3.05%이고,

​

7천만원이하는 연 3.05% / 3.15% / 3.25% / 3.30%이며,

​

8.5천만원이하는 연 3.30% / 3.40% / 3.50% / 3.55%입니다.

​

금리우대와 추가우대금리도 있으니, 꼭 확인해 보시길 바랍니다.

​

이번에는 내집마련 디딤돌대출의 한도입니다.

​

일반 2.5억원이내와 매매가격과 대출금액 중에서 작은 금액으로 산정이 되는데요.

​

각각 기준이 있으니, 사진을 참고하시길 바랍니다.

​

<생애첫주택자금대출>

​

이번에는 생애첫주택자금대출에 대한 금리와 한도를 정리해드리도록 하겠습니다.

​

 

신청대상은 민법상성년이면서 대한민국 국민이어야 합니다.

​

접수일 기준 세대주에, 신용정보관리규약에 해당사항이 없고, CB점수가 350점 이상이어야 합니다.

​

소득은 본인 및 배우자 합산 순자산 가액이 4.69억원이하여야 합니다.

​

대출요건은 5억원 공부상 주택이고, 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.

​

부부합산 연소득 60백만원이하여야 합니다.

​

이어서 생애첫주택자금대출의 한도를 알아보겠습니다.

​

최대 2억 5천만원이지만, 생애최초라면 3억원까지 가능합니다.

​

대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년이며, 상환방식은 원리금균등분할상환 / 체감식분할상환 / 체증식분할상환으로 나누어져 있습니다.

​

이번에는 생애첫주택자금대출의 금리입니다.

​

우대금리는 중복불가와 중복적용이 있으니, 꼭 자세하게 살펴보셔야 합니다.

​

연소득 6천만원 이하 한부모가구나, 다문화/장애인/생애최초주택구입자/신혼가구 우대금리는 중복이 불가합니다.

​

조기상환수수료는 3년 이내에 조기상환된 원금에 대해서 경과일수별로 1.2% 한도 내에서 부과합니다.

​

<미혼 생애최초 디딤돌 가능 여부>

​

이번에는 미혼 생애최초 디딤돌 가능 여부에 대해서 알아보겠습니다.

​

보시다시피 만 30세 이상의 미혼단독 세대주라면 대출이 가능합니다.

​

단, 만 30세 이상이어야 하며, 주택가격은 3억원이하에 면적은 60제곱미터이하에, 한도는 1.5억원이하여야 합니다.

​

---

오늘은 이렇게 내집마련 디딤돌대출 조건 및 생애첫주택자금대출 금리 한도 정리, 미혼 생애최초 디딤돌 가능 여부에 대해서 알아봤는데요.

​

좋은 정보였기를 바랍니다.