연말정산 월세공제 신청 방법 및 서류, 월세 소득공제 조건 및 세액공제 차이

 

 

오늘은 연말정산 월세공제 신청 방법 및 서류, 월세 소득공제 조건 및 세액공제 차이에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

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연말정산을 하다보면 생각보다 여러 부분에서 공제를 받을 수 있다는 사실이 반갑게만 느껴지실텐데요.

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월세에 거주하시는 분들도 월세액에 대해서 공제를 받으실 수 있다는 걸 아시나요?

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하지만 조건이 있기에 꼭 잘 알아보셔야 하는데, 확실하게 알려드릴테니 집중해서 봐주세요!

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* 연말정산 월세공제 신청 방법 및 서류, 월세 소득공제 조건 및 세액공제 차이

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<월세공제 신청 방법 및 서류>

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우선, 연말정산 시에 월세액에 대한 공제는 어떻게 받아야 하는지부터 알아보도록 하겠습니다.

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무주택 세대주의 세대주에게 해당이 되는 공제항목이라고 보시면 되는데요.

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여기에는 소득부터 시작해서 주택규모까지 모든 요건이 부합이 되어야 월세공제를 받으실 수가 있습니다.

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이에 대해서는 아래에서 하나씩 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

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먼저, 연말정산 월세공제의 대상자는 과세기간 종료일을 기준으로 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.

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세대주이면서, 과세기간의 총급여액이 7천만원 이하인 근로자여야 하는데요.

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종합소득금액으로 따지면 6천만원을 초과하는 사람은 제외가 되니 꼭 참고하시기를 바랍니다.

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연말정산 월세공제 공제율은 총급여액이 5500만원 초과에 7천만원 이하라면 15%입니다.

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하지만 총급여액이 5500만원 이하라면 17%까지 공제를 받으실 수 있습니다.

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종합소득금액이 기준을 초과하게 되면 제외가 되니 꼭 참고하시기를 바랍니다.

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연말정산 월세공제를 신청하기 위해서는 요건들이 부합을 해야 하는데요.

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월세액 세액공제 요건은 국민주택규모의 주택이나 기준시가가 4억원 이하인 주택이어야 합니다.

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또한, 임대차계약증서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 같아야 합니다.

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공제대상 금액에 대해서도 잠시 알아보도록 하겠습니다.

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해당 과세기간에 지급한 월세액이 세액공제 대상금액이 된다고 보시면 됩니다.

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이번에는 연말정산 월세공제의 대상금액 한도에 대해서 알아보겠습니다.

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월세공제의 한도는 750만원인데요.

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연 750만원을 초과하게 되면, 그 초과금액에 대해서는 공제가 되지 않는다는 점을 참고하시면 좋을 것 같습니다.

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또한, 필요한 서류는 근로자의 주민등록표등본이 있어야 합니다.

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거기에 월세액을 지급하였다는 걸 증명할 수 있는 서류가 필요한데요.

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이건 임대차계약증서사본, 계좌이체영수증, 무통장입금증 등 입증만 할 수 있는 서류면 무엇이든지 상관이 없습니다.

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<월세 소득공제 조건 및 세액공제 차이>

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이번에는 월세 소득공제 조건 및 세액공제 차이에 대해서 알아보려고 하는데요.

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위에서는 월세액 세액공제에 대해서 알아봤지만, 소득공제에서는 월세가 아닌 주택자금에 대한 공제를 받아보실 수가 있습니다.

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주택을 소유하지 아니한 세대의 세대주가 주택구입이나 임차를 위해서 차입한 차입금의 이자 등을 상환하거나 지급한 경우에 그에 대한 소득공제가 적용된다고 보시면 됩니다.

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정확히는 주택임차차입금 원리금상환액에 대한 것이라고 보면 되는데요.

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과세기간 종료일을 기준으로 무주택 세대주에 근로소득이 있어야 하며, 국민주택규모 주택이어야 합니다.

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이를 임차하기 위해서 대출기관이나 대부업 등을 경영하지 않는 거주자이면서 전세금이나 월세보증금을 차입하고 그의 원리금상환액을 지급하는 경우인데,

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그 금액에서 40/100에 해당하는 금액을 해당 과세기간의 근로소득금액에서 공제한다고 보시면 됩니다.

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공제한도는 400만원으로, 합계액이 이 금액을 초과하게 되면, 그 초과분은 없는 것으로 하고 있습니다.

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이때, 월세 소득공제를 받기 위해서 필요한 서류는 다음과 같습니다.

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주택자금상환 등 증명서가 필요하고, 주민등록표등본도 있어야 합니다.

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마찬가지로 거주자로부터 차입한 경우라면 원리금을 상환하였다는 걸 증명할 수 있는 서류가 필요합니다.

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임대차계약증서사본, 금전소비대차계약서사본, 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등이 이에 해당하겠습니다.

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오늘은 이렇게 연말정산 월세공제 신청 방법 및 서류, 월세 소득공제 조건 및 세액공제 차이에 대해서 알아보았습니다. 잘 마무리 하시기를 바랍니다.