청년 주택 주택청약 전환 방법, 청년주택드림 청약통장 가입 조건 안내

 

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오늘은 청년 주택 주택청약 전환 방법, 청년주택드림 청약통장 가입 조건 안내를 해드리려고 합니다.

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아마 청년분들에게는 아주 유익한 내용이 되지 않을까 싶은데요.

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혹시라도 주택청약에 관심이 있으신 분들이시라면 꼭 유심히 봐주시길 바랍니다.

주택청약 전환 방법

우선, 청년 주택 주택청약 전환 방법에 대해서부터 살펴보도록 하겠습니다.

청년 우대형 주택청약 종합저축 상품에 대해서 알아두는 것이 좋은데요.

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기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하되, 재형기능을 강화한 상품입니다.

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그로 인해서 청년에게 조금 더 나은 혜택을 제공하는 우대형 청약통장 상품이라고 보시면 되는데요

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기본 청약통장에서 청역 주택 주택청약 전환을 하기 위해서는 아래 사진에 나와있는 요건들이 충족이 되어야 하는데요.

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2022년 1월 3일 이후에 가입한 개정 후에 대한 조건을 살펴보도록 하겠습니다.

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나이는 만 19세 이상에서 만 34세 이하로 병역증명서의 경우에는 최대 6년을 빼고 계산을 하실 수 있습니다.

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소득은 직전년도 신고소득이 있어야 하며, 연소득 3천 600만원 이하여야 하는데요

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또한, 근로/사업/기타소득자에 한한다는 점도 참고하시길 바랍니다.

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주택여부는 본인이 무주택인 세대주여야 하며, 가입 후 3년 내 세대주 예정자, 무주택세대의 세대원으로 보고 있는데요

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그 외 정보들에 대해서도 한 번 살펴보도록 하겠습니다.

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청년 주택 주택청약의 가입 가능기간은 올해 2023년 12월 31일까지입니다.

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가입 시 제출해야 하는 서류는 소득증빙, 병적증명서, 각서가 필요한데요.

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혹시라도 비과세를 신청하게 될 시에는 신청자용 각서 및 정보제공동의서가 필요하니, 미리 구비하시길 바랍니다.

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이번에는 청년 주택 주택청약의 적용 이자율에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

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납입원금은 5,000만원 한도 내이며, 가입일로부터 10년 이내에 무주택인 기간에 한해서 기존 주택청약종합저축 이율에 우대이율을 더해서 적용이 됩니다.

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여기에서 우대이율은 1.5%라고 보시면 되는데요

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저축기간에 따라서 조금씩 금리가 달라지며 기준은 단리식이며 세금공제 전으로 진행하고 있습니다.

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청년우대형 주택청약종합저축 이자율을 살펴보면, 1개월 이내는 무이자인데요

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1년미만은 연 2.0%/2년미만은 2.5%/10년이내는 4.3%/초과부터는 2.8%이니 참고하시기 바랍니다.

청년 주택 주택청약 전환을 할 시에 유의해야 할 사항도 살펴보도록 하겠습니다.

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기존의 주택청약종합저축 가입자도 가입요건 충족을 하게 되면 전환이 가능하다는 것인데요

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하지만 기존에 가지고 있던 통장이 청약당첨계좌라면 불가하며 우대이율이나 청약회차는 전환원금을 제외한 입금분부터 적용이 됩니다.

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약정납입일은 전환신규일로 변경이 되며, 기존 통장의 청약순위와 관련한 가입기간, 납입회자, 원금은 연속해서 인정이 되는데요

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또한, 전환신규 시 그 달에는 월 납입금을 추가적으로 납부할 수 없다는 것도 참고하시길 바랍니다.

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이번에는 청년 주택 주택청약의 비과세 혜택에 대해서 살펴보겠습니다.

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요건은 2023년 12월 31일까지 청년우대형 주택청약종합저축에 가입하고 요건을 충족해야 합니다.

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주택을 소유하지 않은 세대의 세대주 청년이어야 하고, 직전 과세기간의 총급여액이 3천6백만원 이하인 근로 소득자여야 하는데요

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금융소득 종합과세 대상자 이자소득 비과세 제외까지도 참고하시길 바랍니다.

청년주택드림 청약통장 가입 조건

이번에는 청년주택드림 청약통장 가입 조건 안내를 해드리겠습니다.

청년주택드림 청약통장은 2023년 11월 23일에 확정한 청년 내집 마련 1,2,3 주거지원 프로그램에 포함된 핵심 내용입니다.

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이는, 청년 우대형 청약통장 대비 완화된 가입요건과 높은 이자율과 납입한도를 적용하는 상품인데요

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가입 조건은 만 19~34세 무주택자에 소득은 5000만원 이하로 제한하고 있으며 이자율은 최대 4.5%이며, 납입한도는 월 100만원입니다.

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위 사진은 청년주택드림 청약통장부터 주택드림대출과 생애주기별 금리 추가 인하까지 표로 정리한 것인데요.

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혹시라도 참고하실 분들은 유심히 확인해 보시길 바랍니다.

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오늘은 이렇게 청년 주택 주택청약 전환 방법, 청년주택드림 청약통장 가입 조건 안내를 해드렸습니다.

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추가적으로 주택 청약과 관련하여 도움이 될만한 정보들로 정리한 포스팅 링크를 하단에 같이 첨부했으니 살펴보면 많은 도움이 되실겁니다!