신혼부부 전세대출 조건 및 2024년 종류 알아보기

 

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오늘은 신혼부부 전세대출 조건 및 2024년 종류 알아보기를 해보도록 하겠습니다.

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청년만큼이나 정부에서 많은 정책들을 내놓는 대상이 바로 신혼부부인데요.

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아무래도 이제 막 가정을 이루면서 시작해야 하는 사람들이기 때문에 어쩔 수가 없는 것 같습니다.

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특히 고민인 전세대출에 대해서 알아볼테니 집중해서 봐주시길 바랍니다.

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* 신혼부부 전세대출 조건 및 2024년 종류 알아보기

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<신혼부부 전세대출 조건>

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먼저, 신혼부부 전세대출 조건부터 알아보도록 하겠습니다.

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대표적인 신혼부부 전세대출로 전용 전세자금 대출상품이 있는데요.

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전세자금이 부족한 신혼부부에게 전용으로 자금을 대출해주는 상품이라고 보시면 됩니다.

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금리는 연 1.5%~2.7%까지 소득에 따라 달라지고, 한도는 수도권은 3억원,그 외는 2억원 이내로 임차보증금의 80%이내입니다.

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대출기간은 2년이며, 4회 연장이 가능해서 10년까지 이용이 가능하다는 점 참고하시길 바랍니다.

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신혼부부 전세대출의 조건은 아홉가지의 요건을 모두 충족해야 하는데요.

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우선 주택임대차계약이 체결이 되었어야 하고, 그뿐만이 아니라 임차보증금의 5% 이상을 지불해 놓은 상태여야 합니다.

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민법상 성년이면서 세대주여야 하며, 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.

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중요한 것은 중복대출은 금지하고 있으며, 소득은 연간 7.5천만원 이하여야 하며, 자산은 2024년도 기준으로 3.45억원이하이면 됩니다.

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신용도에 문제가 없어야 하고, 대출접수일을 기준으로 공공임대주택에 거주하고 있는 상태가 아니어야 합니다.

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혹시라도 거주하고 있다면 대출신청이 불가합니다.

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신혼가구의 경우 혼인관계증명서상 신청인과 현재 배우자와의 혼인기간이 7년이내이거나, 3개월이내 결혼 예정이어야 한다는 점 꼭 참고하시길 바랍니다.

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이어서 신청시기는 계약서상 잔금지급일과 전입일 중에서 빠른 날이 기준이 되며, 3개월 이내에 신청하셔야 합니다.

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갱신을 하시는 경우에도 기준일로부터 3개월 이내 하셔야 한다는 점 참고하시길 바랍니다.

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대상주택은 임차전용면적은 85제곱미터 이하여야 하고, 임차보증금은 수도권은 4억원이어야 하고, 그 외 지역은 3억원이어야 합니다.

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이어서 고객부담비용은 인지세는 은행과 각각 50% 부담하지만, 그 외 보증서 담보 취급시에는 보증료를 납부하셔야 합니다.

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대출지급방식은 임대인계좌에 입금함을 원칙으로 하고 있습니다.

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중도상환수수료는 없으며, 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙이니 참고하시길 바랄게요.

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<2024년 종류>

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이번에는 2024년 신혼부부 대출 종류를 알아보겠습니다.

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1. 내집마련디딤돌대출

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첫번째 신혼부부 대출 종류 중 하나는 내집마련디딤돌대출입니다.

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정부지원으로 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 상품이라고 보시면 되는데요.

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대출금리는 연 2.45%~3.55%이며, 한도는 일반은 2.5억원이지만 생애최초는 3억원입니다.

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하지만 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 4억원이내라는 점 참고하시길 바랍니다.

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대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 거치 1년 또는 비거치입니다.

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내집마련디딤돌대출의 조건은 계약이 체결이 되어야 하고, 민법상 성년인 세대주여야 하고 무주택이어야 하는 것도 다 같습니다.

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중복대출 금지도 마찬가지이지만, 소득의 경우 신혼가구는 연간 8.5천만원 이하이면 되는데요.

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자산의 경우 어느 계층이든 2024년도 기준으로 4.69억원이하여야 하고, 신용도에 문제만 없으면 됩니다.

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2. 신혼부부전용 구입자금

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두번째 2024년 신혼부부 대출상품은 구입자금 상품입니다.

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신혼집 구입비용이 고민인 신혼부부에게 전용으로 주택구입자금을 대출해 주는 거라고 보시면됩니다.

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대출금리는 연 2.15%~3.25%이고, 한도는 최대 4억원이내이며, 기간은 10년 / 15년 / 20년 / 30년으로 거치 1년 또는 비거치입니다.

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신혼부부전용 구입자금 조건은 계약, 세대주, 무주택, 중복대출금지, 신용도까지 모두 같습니다.

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소득의 경우에는 배우자의합산 총소득이 연간 8.5천만원 이하여야 하고, 자산은 2024년도 기준 4.69억원이하이면 됩니다.

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신혼가구라면 혼인기간이 7년이내여야 하고, 생애최초주택구입자는 세대주를 포함한 전원이 최초로 주택을 구입하는 자로 기금대출이 없어야 합니다.

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오늘은 이렇게 신혼부부 전세대출 조건 및 2024년 종류 알아보기를 해보았는데요. 도움이 되셨기를 바랍니다.