허그 안심전세대출 조건 및 금리, hug 안심대출 필수상식 정리

 

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오늘은 허그 안심전세대출 조건 및 금리, hug 안심대출 필수상식 정리를 해드리도록 하겠습니다.

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전세사기가 많아지는 요즘에, 안심하고 대출을 받을 수 있는 상품에 대해서도 관심이 쏟아질 수밖에 없는데요

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그 중에서 하나가 바로 허그 안심전세대출로 해당 정보에 대해 자세하게 하나씩 알려드릴테니, 집중해서 끝까지 봐주세요!

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조건

먼저, 허그 안심전세대출의 조건부터 살펴보도록 하겠습니다.

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첫째는 주택의 인도와 전입신고를 마치고 확정일자까지 갖추어야 합니다.

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둘째는 보증대상 주택 건물을 포함하여 토지까지 동일 임대인의 소유여야 합니다.

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셋째는 보증대상 주택 소유권에 대한 권리침해가 없어야 하는데요

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넷째는 전입세대열람내역을 확인했을 시에 타세대의 전입내역이 없어야 합니다.

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하지만 단독이나 다중, 다가구는 제외되는데요

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다섯째는 전세권이 설정이 된 경우 이를 공사로 이전하거나 말소해야 하며, 여섯째는 건축물대장에 위반건축물로 기재되어 있지 않아야 합니다.

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일곱번째는 전세계약기간이 1년 이상이어야 하고,여덟번째는 전세보증금이 수도권은 7억원 이하이고 그 외 지역은 5억원 이하여야 하는데요

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마지막 아홉번째는 공인중개사가 확인한 전세계약이어야 합니다.

허그 안심전세대출 금리

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이번에는 허그 안심전세대출의 금리에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

단독/다중/다가구 주택의 경우로 타전세계약확인서를 제출하지 못하였다면 연 0.154%가 적용된다는 점은 미리 상기하시길 바랍니다.

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허그 안심전세대출의 금리의 경우에는 보증금액과 주택유형 그리고 그 주택의 부채비율에 따라서 달라지게 되는데요

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그러니, 본인의 주택 보증금액이 얼마인지, 그리고 어떠한 유형이고 부채비율이 어느 정도인지를 파악하시고 표를 참고하시면 좋을 것 같습니다.

필수상식 정리

이번에는 허그 안심전세대출의 필수상식을 정리해보도록 하겠습니다.

 

먼저, 대출취급 금융기관은 2021년 12월 기준으로 신한 / 국민 / 우리 / 농협 / 하나 / 부산 / 기업 / 수협은행입니다.

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보증신청 기한은 신규는 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날부터 3개월 이내, 갱신은 체결한 날부터가 기준인데요

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대상주택은 단독/다중/다가구/연립/다세대/아파트/주거용 오피스텔입니다.

이번에는 보증채권자에 대해서 알아보겠습니다.

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보증채권자는 전세자금을 대출하는 금융기관이고, 주채무자는 임차인으로 전세자금대출을 받은 차주입니다.

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금액은 전세보증금반환보증은 신청인이 신청한 금액이고, 전세자금대출특약보증은 전세대출금인데요

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보증기간은 대출 실행일부터 대출원금의 상환기일까지입니다.

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이번에는 허그 안심전세대출 한도에 대해서 알아보겠습니다.

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주택별 보증한도로 전세보증금의 80%이내 / 전세보증금반환보증금액의 80% 중 적은 금액이 적용되는데요

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전세보증금반환보증금액의 한도와 선순위채권이 주택가액의 60% 이내일 경우에 대한 산정은 사진에 자세히 나와있으니 참고하시길 바랍니다.

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이번에는 허그 안심전세대출 필수상식으로 유의사항을 살펴보겠습니다.

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임차인은 주소지로 전입신고 후에 등본을 은행에 제출하셔야 하며, 대출한도와 여부는 상이할 수가 있습니다.

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또한, 금리와 상환이나 연체이율은 약정한 내용에 따라야 한다는 점 등이 있는데요

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예외사유 주요 내용과 증빙자료에 대해서는 표로 정리가 되어 있으니, 꼭 참고해 보시길 바랍니다.

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이번에는 허그 전세자금대출 중 주택가격 산정기준에 대해서 알아보겠습니다.

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아파트 및 오피스텔은 가격정보가 위 순서대로 적용이 되는데요.

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첫번째는 KB시세, 한국부동산원 부동산테크 시세이며 두번째는 공시가격, 세번째는 안심전세 앱 시세의 하한가입니다.

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네번째는 해당세대의 등기부등본산 1년 이내의 최근 매매 거래가액, 다섯번째는 분양가격의 90%, 여섯번째는 감정평가금액의 100%에 해당하는 금액입니다.

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이어서 기타 주택의 산정기준을 살펴보겠습니다.

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연립 다세대는 공동주택가격의 140% 금액 - 안심전세 앱 시세의 하한가 - 해당세대 등기부등본상 1년 이내의 최근 매매 거래가액인데요

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그리고 감정평가금액의 90%에 해당하는 금액 순입니다.

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단독/다중/다가구는 개별단독주택가격의 140% 해당 금액 - 1년의 최근 매매 거래가액 - 공시지가와 시가표준액 합산 후 산출금액의 140% 순으로 진행됩니다.

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오늘은 이렇게 허그 안심전세대출 조건 및 금리, hug 안심대출 필수상식 정리를 해드렸습니다.

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추가적으로 대출에 관하여 도움이 될만한 포스팅 링크를 하단에 같이 첨부했으니 참고하면 많은 도움이 되실겁니다!

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