신생아 특례대출 조건 알아보기, 금리 한도 신청방법 포함

 

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요즘같이 저출산시대에서는 출산을 하게 되면 여러 가지 혜택들이 따를 수밖에 없는데요.

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그 중에서도 오늘은 신생아 특례대출 조건 알아보기, 금리 한도 신청방법 포함해서 알아보도록 하겠습니다.

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우리나라 사람들에게는 집이 무엇보다 중요하기 때문에 아마 가장 유용하게 쓰일 수 있는 정책이지 않을까 싶습니다.

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그럼 바로 시작해보도록 할테니, 꼭 집중해서 봐주시기를 바랍니다.

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* 신생아 특례대출 조건 알아보기, 금리 한도 신청방법 포함

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우선, 신생아 특례대출이 무엇인지부터 살펴보도록 하겠습니다.

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현재 '신생아 특례 디딤돌대출'이라는 상품으로 출시가 된 상태인데요.

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신생아 출산 가구의주거안정을 위해서 특례로 주택구입자금을 대출해주는 상품이라고 보시면 됩니다.

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기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 거치 1년 또는 비거치라는 점 참고하시길 바랍니다.

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<조건>

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이어서 신생아 특례대출 조건에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

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여러 가지 부분에서 모든 조건이 부합이 되어야 하는데요.

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계약에 대해서는 주택매매계약을 체결한 상태여야 합니다.

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한마디로, 상속이나 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우에는 불가하다는 말입니다.

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세대주에 대해서는 대출접수일 기준으로 민법상 성년이어야 합니다.

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출산은 대출신청일이 기준이며, 2년 내 아이를 낳거나 입양한 가구여야 합니다.

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무주택에 대해서는 세대주를 포함해서 세대원 전원이 해당이 되어야 한다는 점 참고하시길 바랍니다.

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이어서 중복대출 금지에 대한 조항도 있습니다.

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주택도시기금이나 주택담보 등의 대출 상품을 이용하고 있지 않아야 합니다.

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소득에 대해서는 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 1.3억원 이하여야 합니다.

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자산의 경우에는 2024년도 기준으로 합산 순자산 가액이 4.69억원 이하여야 신청이 가능합니다.

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무엇보다 신용도에 문제가 없어야 한다는 것입니다.

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쉽게 말해서 연체나 대위변제 그리고 부도 등과 관련이 되면 안됩니다.

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<한도>

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이번에는 신생아 특례대출의 한도에 대해서 알아보겠습니다.

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세 가지 중 작은 금액으로 산정이 된다는 점 먼저 참고하시길 바랍니다.

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첫번째는 최고 5억원 이내입니다.

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두번째는 매매 가격 이내이되, 대출총액은 매매가를 초과할 수가 없습니다.

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세번째는 대출금액인데, 한국주택금융공사의 일반구입자금보증이나 생애최초특례구입자금보증 취급이 가능하다는 점 참고하시면 좋을 것 같습니다.

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<금리>

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이번에는 신생아 특례대출의 금리에 대해서 알아보겠습니다.

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소득수준과 기간에 따라서 달라집니다.

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2천만원 이하일 경우 10년은 1.60%, 15년은 1.70%, 20년은 1.80%, 1.85%이며,

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4천만원 이하일 경우 차례대로 1.95%, 2.05%, 2.15%, 2.20%,

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6천만원 이하일 경우 2.20%, 2.30%, 2.40%, 2.45%,

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8.5천만원 이하일 경우 2.45%, 2.55%, 2.65%, 2.70%,

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1억원 이하일 경우 2.70%, 2.80%, 2.90%, 3.00%,

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마지막 1.3억원 이항리 경우에는 3.00%, 3.10%, 3.20%, 3.30%입니다.

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이어서 특례금리 적용이 종료될 시에도 알아보겠습니다.

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부부합산 연소득이 8.5천만원 이하일 때는 기적용 특례금리에서 0.55% 금리가 가산됩니다.

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연소득이 8.5천만원을 초과시 한국은행 고시 예금은행 주택담보대출 금리와 은행연합회 고시시중은행의 분할상환방식 주담대 중 적은 걸로 적용됩니다.

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추가로 신생아 특례대출은 우대금리도 적용이 가능합니다.

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청약저축 가입자나 부동사 전자계약 체결 등 다양하게 있으며, 중복 적용도 가능하니, 꼭 한 번씩 살펴보시기를 바랍니다.

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<신청방법>

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마지막으로 신생아 특례대출 신청방법에 대해서 알아보겠습니다.

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온라인으로 신청하시려면 기금e든든 홈페이지를 이용하시면 됩니다.

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이용 가능 은행은 우리, 국민, 신한, 농협, 하나입니다.

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은행으로 방문을 하시려면 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행에서 가능하니 참고하시길 바랍니다.

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오늘은 이렇게 신생아 특례대출 조건 알아보기, 금리 한도 신청방법 포함해서 알아보았습니다. 유익한 정보로 좋은 소식 있으시길 바랍니다.