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# 너 말고 양키 꼰대 썰이나 풀어보려고 했는데, 친한 동생 중에 로메로라는 라틴스러운 이름을 쓰는 녀석이 있다. 외국 생활을 오래 해서 내가 맨날 양키 꼰대라고 놀리는 애가 있어서, 지 얘기인 줄 알고 설레발칠까 봐 미리 말한다. '너 얘기 아님' 내가 예전에 술자리에서 이 녀석한테, '형이 말이야, 너를 가만히 너는 양키다!' 내가 니가 조선놈인지 양키인지 바로 판별해주마! 하면서, 손가락으로 세 개를 가르키며 이렇게 말했다. '니놈이 사도 세자, 삐라, 빨치산 세 개 중에 하나라도 아는 게 있느냐!'하고 질문을 했다. 다 모름. 띠용. 진짜 다 모를 수 있구나. 뭐 여튼 이렇게 해서 진성 양키라고 놀리고, 선별적인 유교사상을 펼쳐서 -형 한테는 미묘하게 개기고, 동생한테는 엄한- 또 놀리고. 양키 ..

재태크 초보 - 부동산 공부는 결국 자본조달 공부, 대출 공부 # 부동산 하락론지금과 완전히 다른 세상이 있었다.부동산에 관련해서 말이다.부동산 하락론이 받아들여졌... m.blog.naver.com 1편에 이어 . . . . . . . # 대출, 부동산의 첫 시작 사후적인 공부이긴 한데, 부동산 재테크의 주요 포인트를 요약하면 이렇다. 대출, 전세 끼고, 이자와 보유세 내고, 양도세 감안 차익실현. 첫 시작은 안타깝게도 대출이다. 지금은 당연히 집을 살 때 대출을 껴야 한다. 슬프게도 그렇게 생각해야 할 정도로 집값이 너무나 올라 버렸네. 불과 몇 년 전만 하더라도, 집은 사고 싶고 대출은 싫어라고 하는 말을 하는 사람도 있었다. 당시에는 도대체 어쩌자는 건가?라는 생각이 먼저 들었다. '대출은 악이다..

재태크 초보 - 부동산 아주아주 기초적인 이야기 #2 # 대출, 부동산의 첫 시작사후적인 공부이긴 한데,부동산 재테크의 주요 포인트를 요약하면 이렇다.대출, ... blog.naver.com 2편에 이어 . . . . . . . # 대출의 승리? 대출 이용 금액과 아파트 상승률에 관한 기사가 하나 있었다. 빚 많이 져도… 비싼 집 산 사람이 승자였다 신한은행 '2020 보통사람 금융생활 보고서' 비싼집 샀을수록 대출금 대비 집값 상승률 높아 최근 3년 사이 5억원 넘는 아파트를 산 사람들은 평균 1억8000만원가량의 대출을 받았으며, 아파트 값이 대출금의 절반 news.naver.com 그래프가 보여주는 것은 명확하다. 대출이 많으면 많을수록 아파트 상승률이 높았다. 빚 많이 져도… 비싼 집 산 사람이 ..

재테크 초보 - 부동산 아주아주 기초적인 이야기 #3 2편에 이어.......# 대출의 승리?대출 이용 금액과 아파트 상승률에 관한 기사가 하나 있었다.그래프가 보... blog.naver.com 3편에 이어 . . . # 전세 전세는 집값에 상당히 중요한 요소이다. 전문가들은 집값의 선행지표로 여긴다. 두둥. 사실 너무 뻔한 것 같지만, 부동산 광풍에 모두가 참여하지 않은 걸 보면, 아는 것과 실행하는 것 차이에는 차이가 있겠지. 과거를 돌아볼까나, 2015년 정도에 한국은행 경제 동향 보고서를 보고 내가 메모했던 내용이다. 이런 메모를 했었더랬지. 맨 오른쪽 주택 가격 상승 압력에 대해 도식화했었다. 정리하면, 주택가격 상승원인은, (A) 전세수요의 매매 전환 - 아 전세 또 올려, 집주인 이 XXX..

반도감독연상호출연강동원, 이정현개봉2020.07.15. # 반도라지만 오호 영화 반도 100만 명 돌파! 덕분에 영화에 대해 좀 마음 편하게 툴툴 거릴 수 있겠네. 극장가도 힘든데 영화까지 폭망하고 있으면 뭐 나 까지 보태긴 좀 그렇잖어. 아마 너도 나도 ‘부산행의 반도’ 같은 드립치기 바쁠 것이다. 여튼 뭐 한 넘어 아시아도 오프닝 신기록이라고 하니 축하혀. 일단 뭐 많은 사람이 그랬겠지만, 부산행의 후속이라는 거 하나 만으로 기대가 만빵이었지. 부산행 이후 대박살 난 한국을 배경으로 한 아포칼립소 좀비물이다. 평점만 보면 뭐 호평과 혹평이 난타전을 벌리고 있다. 혹평 쪽이 좀 더 유효 펀치들이 많이 들어가는 모양새인데, 부산행이 워낙 꽤 괜찮은 명작이었잖어. 그러다보니 반도에 대한 기대가 컸었던지라 ..

# 뒹굴뒹굴 초등학생이라지만 딸아이는 뭐 이번 학기 거의 집에서 뒹굴뒹굴이다. 학교도 안 가거니와 학원도 딱히 가진 않고 있다. 나나 와이프가 좀 안전에 더 집중하는 경향이 크다. 나도 리버럴한 편이긴 하지만 딸내미가 거의 막 살기 최고치에 다다른 걸 보니 ‘흐음, 괜찮으려나’ 싶은 마음이 든다 그러면서, 과연 이렇게 코로나 시대 비대면 수업이 어떤 영향을 끼칠까 생각했었는데, 오늘 이런 기사 하나가 눈에 띈다. 중위권 학생 확 줄고 하위권 급증… “교사 생활 15년만에 처음” “교사 생활 15년 만에 이런 성적분포는 처음 봐요.” 서울지역 한 고교의 2학년 담임교사 김모 씨가 올 1학기 중간고사 결과를 다시 확인하며 말했다. 그는 “중간에 있던 애들이 다 어디로 갔는지…. 아찔하다”며 충 news.na..

# 광화문 신고식 광화문 신고식 할 겸 지인과 점심을 했다. 이런저런 얘기가 흘러 흘러 두둥 서울 전 시장 얘기까지 나왔다. 뭐 나야 정치적인 금기는 없기 때문에 보수든 진보든 어느 쪽 얘기가 딱히 거슬리거나 그렇진 않은 것 같다. 어쨌든, 난 이 일이 있는 후에 댓글이라든지 주변 얘기라든지 등을 들으며 두 가지 점에서 좀 놀라웠다. 먼저, 서울 전 시장이 이 정도로 욕먹고 있는 사람인가?라는 생각에 먼저 놀랐다. 물론 극단적인 사람들이겠지만 진심으로 댓글 창에서 대축제를 벌이고 있더라고. 그리고 반대로 또 놀란 것은, 서울 전 시장이 이 정도로 진성 팬이 많았나 또 놀랐다. 내가 팬덤이 많지 않은 정치인이라고 생각했던 모양이다. 심지어 극렬한 지지자는 피해자를 오히려 역으로 디스 하는 거 보며, 이렇게..

# 상대적 박탈감 요새 주식을 많이 안 하고 있다. 폭락장이나 큰 손실 때문은 아니고, 아이고야 배가 아파서 주식하기 싫어진다. 상대적 박탈감에 따른 허탈감이랄까. 비유하면, 나는 열심히 썸녀한테 카톡으로 온 힘을 다하는데, 인터넷에 떠도는 사진, 김봉곤의 '그런 생활' 소설 카톡 인용 사건이 후 이런 짤도 조심스럽구먼. 그냥 지나가는 썸에 관심도 없는 존잘러가 The winner takes it all 시전하는 거 보고 현타온 느낌이랄까. ​ 막 카톡에 이렇게 도배된 거 보고 현타 세게 오는거지 뭐. 코로나 초입에 하루 종일 경제 보고서, 뉴스, 미국 주식 시장 보며, 아 이거 생각보다 침체가 좀 심하겠다 싶어서 거의 전부 현금화했다. 정말 대폭락기에 손실이 거의 없었더랬지. 그리고 대폭락기 시장이 유..